Ремонт кровли панельной хрущевки (серия 1-464А)

Размеры: здания  – 4-подъезда -12,0*56,20=674,4 м2, кровля 13,20*57,20 =755,04 м2

здание  — 6 подъездов -12,0*87,0 = 1044 м2, кровля 13,20*88 =1162 м2

Основные проблемы с данными кровлями

  1. Маленькое чердачное помещение
  2. Снижение теплофизических характеристик утеплителя ( как правило керамзит, щлак или просто мусор)
  3. Плохая вентиляция чердачного помещения. Продухи забиты мусором или закрыты обшивкой балкона Все это приводит  к нагреванию кровли  и таянию снега ( особенно в межсезонье при около нулевых температурах). Влага стекая по кровле на свесах замерзает, образуя ледяную плотину

Протечки как правило идут в районе воздуховодов или в местах повреждений ( стыков) наплавляемого материала

Решение проблемы по протечкам

  1. Гидроизоляция кровли

— ремонт трещин

— гидроизоляция примыканий воздуховодов

— гидроизоляция  мест протечек или общей поверхности кровли 

  1. Уменьшение температуры кровли ( идеально — холодная кровля !)

Мероприятия  без финансовых  затрат

— снизить и контролировать температуру в подъезде

— закрыть и снять ручки с окон в подъезде

— установить герметичную крышку выхода на чердак

— проверить состояние продухов и утеплителя на чердаке

Мероприятия  с  финансовыми  затратами

— утепление потолка подъезда жидким утеплителем

— ревизия и замена утеплителя над чердаком подъезда

— монтаж турбодефлектора  в районе подъезда

— ремонт швов  и герметизация между плитами ( сверху и снизу)

— замена капельников на свесах исключающих зализывание

— утепление свесов кровли снизу жидким утеплителем

  • Монтаж турбодефлекторов

  • Гидроизоляция кровли

Кровля до выполнения работ

После выполнения работ