Предлагаем:
1. Все работы по кровле разделить на три этапа
- Устранение текущих протечек. Можно сделать ящик с заявками от жителей.
- Герметизация повреждений кровельного покрытия, примыканий, вводов труб.
- Переделка крепления поручней для снижения количества отверстий в кровле с новым покрытием наплавляемым.
2. К жидкой кровле купите подсыпку Сланец серый: 10 кг — 350 руб. ( есть в компании Технониколь ) и все промазки посыпайте этим материалом. Жидкую кровлю ( ведро 20 кг). всегда держите в наличии для ремонта или оперативного устранения протечек. Напоминаю – можно наносить на воду, до – 15 гр. Срок хранения — 3 года.
3. После или во время дождя сделайте снимки кровли поподъездно для определения разуклонки. Там, где стоит вода, кровля как правило начинает бежать.
По узлам:
- Вводы труб
- Крепление лестницы к кровле
- Верхняя часть примыканий
- Швы
- Нижняя часть крепления поручней ограждения
Предлагаю обрезать и демонтировать нижнюю часть ( через которую идут протечки). Для жесткости приварить укосину из уголка (30*30)
- Ремонт повреждений покрытия
- Вскрытие пузырей и удаление воды
- Ремонт примыкания козырька лестничного марша
- Удалить пену, раствором закрыть отверстие с дальнейшей промазкой ЖК
- На лестнице прочистить и загерметизировать шов
( жидкая кровля или полиуретановый герметик)
